אנו נשאף למצב בו תשריט הבית המשותף משקף את מצבן בפעול של היחידות בבית המשותף, לרבות התאמה להיתרי הבניה שלהן. ישנם מצבים בהם נידרש לתקן את תשריט הבית המשותף. 

הליך תיקון צו רישום בית משותף הינו מכוח סעיף 145 לחוק המקרקעין, התשכ"ט – 1969 (להלן: "חוק המקרקעין"). במסגרת הליך התיקון ניתן לשנות את פרטי הרישום הכלולים בצו הרישום של הבית המשותף.

באמצעות הליך של תיקון צו בית משותף ניתן להביא לידי ביטוי בנייה חדשה שנעשתה (למשל תוספת מרפסת / ממ"ד), שינוי ייעוד ליחידה מסוימת (למשל ממשרד לדירה), תיקון טעות שנמצאה בתשריט הבית המשותף כך שאינו תואם למצב הדירה בפועל ועוד.

לתיקון צו רישום הבית המשותף ישנה חשיבות גדולה שכן כל עוד מצב הזכויות אינו תואם בפועל, הרי שקיימת בעיה כלשהי בתעודת הזהות של הנכס, ערך נכס שתעודת הזהות שלו תואמת לו – גדל.

עורכי הדין במשרדנו מתמחים ברישום בתים משותפים ובתיקון צו בו בית משותף אשר נרשם ויש בו טעות / יש לערוך בו שינויים. אתם מוזמנים לפנות לפגישת ייעוץ וקבלת הצעת מחיר (הכוללת בתוכה שירותי מודד).

האמור אינו מהווה ייעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.